🎯 Score investissement Faible
Lavernat — Score 26/100.
26
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lavernat
🏢 Appart. /m²
1 395 €
🏡 Maison /m²
2 035 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
44.4 %
44.4 %
E
22.2 %
22.2 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
586
2023
📐 Superficie
22.86 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 383 analyses · SIAEP DE MAYET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 383
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.78 %
🏢 CFE
24.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longué-Jumelles
49160
26/100
6 564 Habitants
Saint-Michel-Chef-Chef
44730
26/100
5 714 Habitants
Montval-sur-Loir
72500
26/100
5 641 Habitants
Saint-Père-en-Retz
44320
26/100
4 894 Habitants
L'Île-d'Yeu
85350
26/100
4 883 Habitants
Bonnétable
72110
26/100
3 703 Habitants
La Tranche-sur-Mer
85360
26/100
3 136 Habitants
Aron
53440
26/100
1 828 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luceau | 3.1 km | 30/100 | 1 225 |
| Verneil-le-Chétif | 4.5 km | 54/100 | 584 |
| Vaas | 6.5 km | 46/100 | 1 371 |
| Montval-sur-Loir | 5.8 km | 26/100 | 5 641 |
| Mayet | 7.1 km | 56/100 | 3 187 |
| Jupilles | 8.9 km | 37/100 | 566 |
| Marigné-Laillé | 10.3 km | 54/100 | 1 653 |
| Flée | 7.9 km | 22/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Lavernat
Quel est le prix au m² à Lavernat ? ▶
Le prix médian au m² à Lavernat est de 1 395 €.
Quel est le rendement locatif à Lavernat ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavernat est de 7.0%.
Lavernat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavernat obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lavernat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lavernat est D.
Quels sont les risques naturels à Lavernat ? ▶
3 risques sont identifiés à Lavernat : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.