🎯 Score investissement Moyen
Saint-Geoirs — Score 42/100.
42
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Geoirs
🏢 Appart. /m²
2 225 €
🏡 Maison /m²
3 443 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
498
2023
📐 Superficie
6.99 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 10.00 ‰ | 6.3 ‰ | +59 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 590 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 590
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
24.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Belley
01300
42/100
9 388 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 3.8 km | 51/100 | 3 425 |
| Sillans | 4.8 km | 36/100 | 1 919 |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 4.7 km | 34/100 | 786 |
| Brézins | 5.5 km | 35/100 | 2 312 |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 8.5 km | 46/100 | 1 600 |
| La Frette | 8.6 km | 39/100 | 1 083 |
| Izeaux | 6.8 km | 70/100 | 2 134 |
| Varacieux | 9.5 km | 46/100 | 881 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Geoirs
Quel est le prix au m² à Saint-Geoirs ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Geoirs est de 2 225 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Geoirs ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Geoirs est de 6.4%.
Saint-Geoirs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Geoirs obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Geoirs ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Geoirs : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.