Saint-Geniès

Commune rurale · 24590 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
926
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 472 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Geniès — Score 59/100.

59
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Geniès

🏢 Appart. /m²
1 472 €
🏡 Maison /m²
2 708 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
0.0 %
D
57.1 %
57.1 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
926
2023
📐 Superficie
34.73 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 276 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.07 %
🏢 CFE
26.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Geniès

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle14e siècle
château12e siècle
château13e siècle;16e siècle
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
5

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Marcillac-Saint-Quentin 6.8 km 38/100 826
Proissans 8.2 km 36/100 1 102
Sainte-Nathalène 10.0 km 40/100 648
Aubas 9.7 km 36/100 614
Condat-sur-Vézère 11.8 km 49/100 859

❓ Questions fréquentes sur Saint-Geniès

Quel est le prix au m² à Saint-Geniès ?

Le prix médian au m² à Saint-Geniès est de 1 472 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Geniès ?

Le rendement locatif brut à Saint-Geniès est de 8.7%.

Saint-Geniès est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Geniès obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Geniès ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Geniès est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Geniès ?

4 risques sont identifiés à Saint-Geniès : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.