🎯 Score investissement Moyen
Saint-Gein — Score 58/100.
58
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Gein
🏡 Maison /m²
1 230 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
17.97 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 409 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 409
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hontanx | 3.0 km | 55/100 | 608 |
| Pujo-le-Plan | 4.6 km | 41/100 | 641 |
| Le Vignau | 6.0 km | 37/100 | 522 |
| Cazères-sur-l'Adour | 6.9 km | 58/100 | 1 128 |
| Villeneuve-de-Marsan | 8.5 km | 62/100 | 2 508 |
| Laglorieuse | 8.1 km | 35/100 | 626 |
| Duhort-Bachen | 13.0 km | 56/100 | 700 |
| Bascons | 9.6 km | 45/100 | 855 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Gein
Quel est le prix au m² à Saint-Gein ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Gein est de 1 230 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Gein ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Gein est de 10.7%.
Saint-Gein est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Gein obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Gein ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Gein : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.