🎯 Score investissement Moyen
Saint-Frajou — Score 48/100.
48
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Frajou
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
16.87 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 199 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
199
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
58.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Isle-en-Dodon | 5.5 km | 24/100 | 1 614 |
| Aurignac | 13.3 km | 53/100 | 1 229 |
| Lombez | 15.2 km | 60/100 | 2 233 |
| Simorre | 16.7 km | 53/100 | 688 |
| Samatan | 19.0 km | 47/100 | 2 517 |
| Boussens | 19.6 km | 42/100 | 1 135 |
| Martres-Tolosane | 18.2 km | 40/100 | 2 387 |
| Saint-Martory | 22.0 km | 55/100 | 1 027 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Frajou
Quel est le prix au m² à Saint-Frajou ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Frajou est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Frajou ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Frajou est de 6.3%.
Saint-Frajou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Frajou obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Frajou ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Frajou : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.