Saint-Evroult-de-Montfort

Commune rurale · 61230 · Normandie

👥 Population
370
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 571 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Evroult-de-Montfort — Score 42/100.

42
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Evroult-de-Montfort

🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
370
2023
📐 Superficie
22.49 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 465 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
465

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.24 %
🏢 CFE
0.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Gacé 2.7 km 20/100 1 766
Sap-en-Auge 8.1 km 57/100 926
Échauffour 10.6 km 46/100 717
Merlerault-le-Pin 13.7 km 53/100 1 429
Vimoutiers 15.1 km 62/100 2 978
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 15.2 km 48/100 1 006
La Ferté-en-Ouche 13.7 km 56/100 2 938
Chailloué 18.7 km 68/100 890

❓ Questions fréquentes sur Saint-Evroult-de-Montfort

Quel est le prix au m² à Saint-Evroult-de-Montfort ?

Le prix médian au m² à Saint-Evroult-de-Montfort est de 1 571 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Evroult-de-Montfort ?

Le rendement locatif brut à Saint-Evroult-de-Montfort est de 7.1%.

Saint-Evroult-de-Montfort est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Evroult-de-Montfort obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Evroult-de-Montfort ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Evroult-de-Montfort est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Evroult-de-Montfort ?

6 risques sont identifiés à Saint-Evroult-de-Montfort : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.