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Saint-Étienne-sur-Blesle
Commune rurale · 43450 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
53
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 256 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Étienne-sur-Blesle — Score 55/100.
55
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Étienne-sur-Blesle
🏡 Maison /m²
1 256 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.7 %
🏖️ Résidences secondaires
39.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
16.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
131.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.970 %
🏢 CFE
28.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
53
2023
📐 Superficie
17.95 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
60.6 ans
17.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.7 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
396
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Massiac - Blesle
À 8.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brioude Sud Auvergne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · SGEB - COMMISSION DU CÉZALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vienne
38200
55/100
31 778 Habitants
Vichy
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55/100
25 115 Habitants
Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Lempdes
63370
55/100
8 709 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Bourg-Saint-Andéol
07700
55/100
7 661 Habitants
Viviers
07220
55/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blesle | 4.1 km | 39/100 | 611 |
| Ardes | 10.2 km | 59/100 | 592 |
| Massiac | 8.9 km | 46/100 | 1 796 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 14.6 km | 59/100 | 1 293 |
| Allanche | 15.4 km | 35/100 | 773 |
| Saint-Germain-Lembron | 18.8 km | 42/100 | 2 031 |
| Talizat | 20.3 km | 33/100 | 592 |
| Charbonnier-les-Mines | 17.5 km | 50/100 | 930 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-sur-Blesle
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Blesle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-sur-Blesle est de 1 256 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-sur-Blesle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-sur-Blesle est de 7.2%.
Saint-Étienne-sur-Blesle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-sur-Blesle obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-sur-Blesle ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Étienne-sur-Blesle : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Feu de forêt.