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Saint-Étienne-Cantalès
Commune rurale · 15150 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
127
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 688 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 80.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Étienne-Cantalès — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
46
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Étienne-Cantalès
🏢 Appart. /m²
1 688 €
🏡 Maison /m²
1 373 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.4 %
🏖️ Résidences secondaires
21.8 %
🚪 Logements vacants
19.8 %
🏢 Appartements
11.8 %
88.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
63.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
160.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.800 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
30.97 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
127
2023
📐 Superficie
11.24 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 720 €
📊 Âge médian
44.5 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
41
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
323
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lacapelle-Viescamp
À 3.31 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aurillac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
60.0 %
60.0 %
80.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 543 analyses · MAIRIE DE SAINT-ETIENNE-CANTALES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 543
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Pont-du-Château
63430
46/100
12 412 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Chatuzange-le-Goubet
26300
46/100
6 523 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lacapelle-Viescamp | 3.1 km | 40/100 | 528 |
| Laroquebrou | 4.3 km | 22/100 | 785 |
| Saint-Paul-des-Landes | 4.8 km | 42/100 | 1 542 |
| Le Rouget-Pers | 6.9 km | 42/100 | 1 297 |
| Ayrens | 8.3 km | 55/100 | 614 |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 10.2 km | 49/100 | 1 527 |
| Crandelles | 9.2 km | 45/100 | 872 |
| Sansac-de-Marmiesse | 10.4 km | 41/100 | 1 395 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-Cantalès
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Cantalès ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-Cantalès est de 1 688 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-Cantalès ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-Cantalès est de 5.9%.
Saint-Étienne-Cantalès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-Cantalès obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-Cantalès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-Cantalès est G.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-Cantalès ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Étienne-Cantalès : Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage.