Saint-Denis-du-Maine

Commune rurale · 53170 · Pays de la Loire

👥 Population
449
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 479 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Denis-du-Maine — Score 53/100.

53
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Denis-du-Maine

🏡 Maison /m²
1 479 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
85.7 %
85.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
449
2023
📐 Superficie
14.61 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 479 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
479

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;18e siècle
église11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Vaiges 8.5 km 46/100 1 178
Soulgé-sur-Ouette 9.6 km 57/100 1 063
Bazougers 8.0 km 28/100 1 079
Grez-en-Bouère 12.3 km 58/100 980
Bouère 13.7 km 57/100 1 058
Ruillé-Froid-Fonds 11.4 km 29/100 583

❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-du-Maine

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-du-Maine ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-du-Maine est de 1 479 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-du-Maine ?

Le rendement locatif brut à Saint-Denis-du-Maine est de 7.7%.

Saint-Denis-du-Maine est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Denis-du-Maine obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Denis-du-Maine ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Denis-du-Maine est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-du-Maine ?

11 risques sont identifiés à Saint-Denis-du-Maine : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).