🎯 Score investissement Moyen
Saint-Civran — Score 48/100.
48
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Civran
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
11.70 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 301 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
301
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-du-Sault | 5.7 km | 65/100 | 510 |
| Parnac | 7.5 km | 40/100 | 509 |
| La Châtre-Langlin | 10.1 km | 59/100 | 509 |
| Thenay | 11.2 km | 48/100 | 893 |
| Prissac | 9.0 km | 57/100 | 576 |
| Argenton-sur-Creuse | 11.0 km | 36/100 | 4 786 |
| Chaillac | 12.0 km | 56/100 | 1 021 |
| Azerables | 16.1 km | 59/100 | 804 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Civran
Quel est le prix au m² à Saint-Civran ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Civran est de 1 167 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Civran ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Civran est de 8.0%.
Saint-Civran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Civran obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Civran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Civran est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Civran ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Civran : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.