Saint-Aventin

Commune rurale · 31110 · Occitanie

👥 Population
69
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 822 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Aventin — Score 53/100.

53
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Aventin

🏢 Appart. /m²
1 822 €
🏡 Maison /m²
2 057 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

49 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.1 %
C
8.2 %
8.2 %
D
53.1 %
53.1 %
E
30.6 %
30.6 %
F
2.0 %
G
0.0 %

2.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
69
2023
📐 Superficie
17.60 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Avalanche
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 201 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 201

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Aventin

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Bagnères-de-Luchon 4.4 km 42/100 2 076
Saint-Mamet 5.0 km 42/100 548
Cierp-Gaud 16.5 km 54/100 689
Sarrancolin 26.3 km 30/100 546
Loures-Barousse 30.0 km 31/100 683
Barbazan 31.0 km 42/100 512
Arreau 26.3 km 33/100 725
Sauveterre-de-Comminges 31.7 km 28/100 702

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aventin

Quel est le prix au m² à Saint-Aventin ?

Le prix médian au m² à Saint-Aventin est de 1 822 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aventin ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aventin est de 6.3%.

Saint-Aventin est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aventin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aventin ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aventin est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aventin ?

9 risques sont identifiés à Saint-Aventin : Tempête et grains (vent), Avalanche, Rupture de barrage.