Saint-Aubin

Commune rurale · 47150 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
393
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 360 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Aubin — Score 49/100.

49
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Aubin

🏡 Maison /m²
1 360 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
18.50 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 696 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
696

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Condezaygues 6.5 km 47/100 839
Monflanquin 7.1 km 73/100 2 342
Penne-d'Agenais 9.8 km 61/100 2 496
Saint-Vite 7.9 km 44/100 1 192
Monsempron-Libos 8.2 km 66/100 2 122
Dausse 10.3 km 43/100 526

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin est de 1 360 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin est de 8.1%.

Saint-Aubin est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin ?

3 risques sont identifiés à Saint-Aubin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.