🎯 Score investissement Moyen
Saint-Astier — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Saint-Astier
🏡 Maison /m²
1 558 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
203
2023
📐 Superficie
9.53 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.74 %
🏢 CFE
10.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Duras | 8.0 km | 49/100 | 1 208 |
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 8.6 km | 69/100 | 561 |
| La Sauvetat-du-Dropt | 10.2 km | 44/100 | 567 |
| Pineuilh | 11.3 km | 68/100 | 4 490 |
| Saint-André-et-Appelles | 10.8 km | 37/100 | 671 |
| Gardonne | 12.2 km | 48/100 | 1 608 |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | 13.4 km | 58/100 | 1 503 |
| Roumagne | 12.7 km | 57/100 | 539 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Astier
Quel est le prix au m² à Saint-Astier ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Astier est de 1 558 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Astier ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Astier est de 7.4%.
Saint-Astier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Astier obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Astier ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Astier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.