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Saint-Antonin-sur-Bayon
Commune rurale · 13100 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
126
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 142 €
📈 -80% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Antonin-sur-Bayon — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Antonin-sur-Bayon
🏡 Maison /m²
1 142 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 4 518 € | 4 691 € | 4239 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 4 925 € | 6 346 € | 2063 | 149 695 |
| Marseille 13e | 2 504 € | 4 241 € | 829 | 95 112 |
| Marseille 8e | 4 417 € | 7 700 € | 1288 | 84 683 |
| Marseille 15e | 1 500 € | 3 088 € | 569 | 79 161 |
| Marseille 9e | 3 028 € | 5 419 € | 956 | 77 406 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.4 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.7 %
🏖️ Résidences secondaires
24.1 %
🚪 Logements vacants
13.2 %
🏢 Appartements
3.3 %
93.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.74 %
🏢 CFE
32.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
126
2023
📐 Superficie
17.56 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
34 270 €
📊 Âge médian
52.0 ans
21.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
444
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aix-en-Provence
À 12.25 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Marseille - Aix-en-Provence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole d'Aix-Marseille-Provence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
22
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 13 | 103.20 ‰ | 5.2 ‰ | +1885 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
27.6 %
27.6 %
D
43.1 %
43.1 %
E
22.4 %
22.4 %
F
3.4 %
G
0.0 %
3.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 507 analyses · SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 507
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nice
06000
58/100
357 737 Habitants
Toulon
83000
58/100
179 116 Habitants
Miramas
13140
58/100
26 203 Habitants
Mondragon
84430
58/100
3 833 Habitants
Sérignan-du-Comtat
84830
58/100
2 939 Habitants
Lantosque
06450
58/100
1 198 Habitants
Saint-Crépin
05600
58/100
718 Habitants
Travaillan
84850
58/100
708 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rousset | 4.0 km | 35/100 | 5 425 |
| Châteauneuf-le-Rouge | 4.0 km | 31/100 | 2 376 |
| Vauvenargues | 5.1 km | 31/100 | 1 058 |
| Beaurecueil | 4.0 km | 35/100 | 585 |
| Puyloubier | 6.0 km | 26/100 | 1 768 |
| Fuveau | 7.7 km | 48/100 | 10 337 |
| Peynier | 9.3 km | 36/100 | 3 739 |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 7.5 km | 32/100 | 1 273 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Antonin-sur-Bayon
Quel est le prix au m² à Saint-Antonin-sur-Bayon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Antonin-sur-Bayon est de 1 142 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Antonin-sur-Bayon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Antonin-sur-Bayon est de 20.4%.
Saint-Antonin-sur-Bayon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Antonin-sur-Bayon obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Antonin-sur-Bayon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Antonin-sur-Bayon est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Antonin-sur-Bayon ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Antonin-sur-Bayon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.