Vauvenargues (13126) : Score 31/100, 4 650 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Vauvenargues — Score 31/100.

31

💰 Rendement17

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable6

🛡️ Sécurité8

⚡ DPE parc68

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Vauvenargues

🏢 Appart. /m²

4 650 €

🏡 Maison /m²

7 612 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Marseille	4 518 €	4 691 €	4239	886 040
Aix-en-Provence	4 925 €	6 346 €	2063	149 695
Marseille 13e	2 504 €	4 241 €	829	95 112
Marseille 8e	4 417 €	7 700 €	1288	84 683
Marseille 15e	1 500 €	3 088 €	569	79 161
Marseille 9e	3 028 €	5 419 €	956	77 406

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

17.46 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.5 %

⏳ Amortissement

22.2 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

16.7 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

66.7 %

E

16.7 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 058

2023

📐 Superficie

54.37 km²

19 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Glissement de terrain

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols dans les véhicules	9	8.50 ‰	5.2 ‰	+63 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 919 analyses · SOCIETE DES EAUX DE MARSEILLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 919

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

32.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
prieuré	3e quart 17e siècle
château	18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

21

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Embrun

05200

31/100 6 412 Habitants

Carry-le-Rouet

13620

31/100 5 702 Habitants

Mornas

84550

31/100 2 569 Habitants

Opio

06650

31/100 2 527 Habitants

Saintes-Maries-de-la-Mer

13460

31/100 2 433 Habitants

Châteauneuf-le-Rouge

13790

31/100 2 376 Habitants

Peille

06440

31/100 2 123 Habitants

Sablet

84110

31/100 1 436 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Puyloubier	6.3 km	26/100	1 768
Rousset	8.3 km	35/100	5 425
Jouques	8.1 km	42/100	4 547
Peyrolles-en-Provence	8.0 km	38/100	5 409
Beaurecueil	7.5 km	35/100	585
Châteauneuf-le-Rouge	9.1 km	31/100	2 376
Saint-Marc-Jaumegarde	8.1 km	32/100	1 273
Meyrargues	9.9 km	33/100	3 847

❓ Questions fréquentes sur Vauvenargues

Quel est le prix au m² à Vauvenargues ? ▶

Le prix médian au m² à Vauvenargues est de 4 650 €.

Quel est le rendement locatif à Vauvenargues ? ▶

Le rendement locatif brut à Vauvenargues est de 4.5%.

Vauvenargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Vauvenargues obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vauvenargues ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Vauvenargues est D.

Quels sont les risques naturels à Vauvenargues ? ▶

7 risques sont identifiés à Vauvenargues : Glissement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.