Saint-Angel

Commune rurale · 63410 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
467
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 277 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Angel — Score 56/100.

56
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Angel

🏡 Maison /m²
1 277 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
467
2023
📐 Superficie
18.05 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 206 analyses · SYNDICAT MIXTE DE SIOULE ET MORGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.80 %
🏢 CFE
26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5

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Manzat 6.5 km 27/100 1 426
Charbonnières-les-Vieilles 5.8 km 56/100 1 170
Loubeyrat 8.6 km 45/100 1 437
Saint-Georges-de-Mons 9.0 km 63/100 2 048
Saint-Gervais-d'Auvergne 8.8 km 41/100 1 192
Menat 12.2 km 47/100 547
Charbonnières-les-Varennes 12.8 km 39/100 1 935
Teilhède 9.7 km 49/100 536

❓ Questions fréquentes sur Saint-Angel

Quel est le prix au m² à Saint-Angel ?

Le prix médian au m² à Saint-Angel est de 1 277 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Angel ?

Le rendement locatif brut à Saint-Angel est de 8.1%.

Saint-Angel est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Angel obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Angel ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Angel est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Angel ?

11 risques sont identifiés à Saint-Angel : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).