🎯 Score investissement Moyen
Sains-lès-Fressin — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Sains-lès-Fressin
🏡 Maison /m²
1 826 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
6.75 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 542 analyses · S.I PLANQUETTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
542
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fressin | 2.1 km | 49/100 | 579 |
| Coupelle-Vieille | 7.4 km | 47/100 | 550 |
| Auchy-lès-Hesdin | 7.6 km | 61/100 | 1 513 |
| Fruges | 6.8 km | 56/100 | 2 362 |
| Verchocq | 9.0 km | 64/100 | 665 |
| Le Parcq | 10.3 km | 40/100 | 740 |
| Hesdin-la-Forêt | 10.5 km | 32/100 | 4 480 |
| Renty | 11.9 km | 53/100 | 596 |
❓ Questions fréquentes sur Sains-lès-Fressin
Quel est le prix au m² à Sains-lès-Fressin ? ▶
Le prix médian au m² à Sains-lès-Fressin est de 1 826 €.
Quel est le rendement locatif à Sains-lès-Fressin ? ▶
Le rendement locatif brut à Sains-lès-Fressin est de 7.0%.
Sains-lès-Fressin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sains-lès-Fressin obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sains-lès-Fressin ? ▶
2 risques sont identifiés à Sains-lès-Fressin : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.