🎯 Score investissement Faible
Ruesnes — Score 38/100.
38
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Ruesnes
🏢 Appart. /m²
2 245 €
🏡 Maison /m²
2 364 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
448
2023
📐 Superficie
6.76 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sepmeries | 2.2 km | 41/100 | 640 |
| Maresches | 3.2 km | 46/100 | 808 |
| Beaudignies | 4.0 km | 51/100 | 574 |
| Le Quesnoy | 3.4 km | 29/100 | 4 878 |
| Villers-Pol | 3.9 km | 37/100 | 1 197 |
| Bermerain | 3.3 km | 50/100 | 778 |
| Préseau | 5.3 km | 61/100 | 2 100 |
| Orsinval | 3.6 km | 59/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Ruesnes
Quel est le prix au m² à Ruesnes ? ▶
Le prix médian au m² à Ruesnes est de 2 245 €.
Quel est le rendement locatif à Ruesnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruesnes est de 6.1%.
Ruesnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruesnes obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Ruesnes ? ▶
3 risques sont identifiés à Ruesnes : Engins de guerre, Inondation, Séisme.