🎯 Score investissement Bon
Rousses — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rousses
🏢 Appart. /m²
3 547 €
🏡 Maison /m²
542 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
115
2023
📐 Superficie
22.33 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Pollution des sédiments et sols
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 433 analyses · CC GORGES CAUSSES CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 433
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
136.96 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meyrueis | 8.8 km | 28/100 | 770 |
| Val-d'Aigoual | 13.4 km | 32/100 | 1 412 |
| Florac Trois Rivières | 14.6 km | 45/100 | 2 100 |
| Bréau-Mars | 18.2 km | 44/100 | 689 |
| Gorges du Tarn Causses | 20.9 km | 43/100 | 881 |
| Saint-André-de-Majencoules | 21.0 km | 65/100 | 599 |
| Ispagnac | 23.2 km | 21/100 | 895 |
| Avèze | 24.5 km | 62/100 | 1 053 |
❓ Questions fréquentes sur Rousses
Quel est le prix au m² à Rousses ? ▶
Le prix médian au m² à Rousses est de 3 547 €.
Quel est le rendement locatif à Rousses ? ▶
Le rendement locatif brut à Rousses est de 2.8%.
Rousses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rousses obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rousses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rousses est B.
Quels sont les risques naturels à Rousses ? ▶
8 risques sont identifiés à Rousses : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.