🎯 Score investissement Faible
Rouet — Score 33/100.
33
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rouet
🏢 Appart. /m²
2 524 €
🏡 Maison /m²
6 604 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
71
2023
📐 Superficie
25.03 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 324 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
324
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valflaunès | 4.0 km | 29/100 | 795 |
| Mas-de-Londres | 5.5 km | 29/100 | 674 |
| Lauret | 5.1 km | 46/100 | 626 |
| Notre-Dame-de-Londres | 5.3 km | 34/100 | 520 |
| Claret | 5.7 km | 49/100 | 1 745 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 7.3 km | 41/100 | 4 979 |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 8.1 km | 41/100 | 531 |
| Pompignan | 8.8 km | 44/100 | 908 |
❓ Questions fréquentes sur Rouet
Quel est le prix au m² à Rouet ? ▶
Le prix médian au m² à Rouet est de 2 524 €.
Quel est le rendement locatif à Rouet ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouet est de 6.1%.
Rouet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouet obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Rouet ? ▶
8 risques sont identifiés à Rouet : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.