Roscanvel

Commune rurale · 29570 · Bretagne

👥 Population
855
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 366 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 54.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Roscanvel — Score 32/100.

32
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 29 Transactions · Roscanvel

🏡 Maison /m²
2 366 €
📋 Transactions
29
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brest2 241 €2 368 €2511142 346
Quimper2 233 €2 297 €131664 385
Concarneau3 480 €3 133 €36520 845
Landerneau2 394 €2 189 €24516 363
Guipavas2 593 €2 391 €16315 538
Morlaix1 588 €1 825 €29415 194

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
27.3 %
27.3 %
E
18.2 %
18.2 %
F
45.5 %
45.5 %
G
9.1 %
9.1 %

54.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
855
2023
📐 Superficie
9.34 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 841 analyses · CC PRESQU'ILE CROZON-AULNE MARITIME

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
841

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ouvrage militaire4e quart 17e siècle;19e siècle
fortification17e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Camaret-sur-Mer 6.2 km 39/100 2 494
Plouzané 7.1 km 51/100 13 567
Guilers 11.3 km 46/100 8 268
Brest 11.1 km 62/100 142 346
Locmaria-Plouzané 9.3 km 57/100 5 130
Bohars 12.8 km 39/100 3 727
Crozon 10.9 km 39/100 7 499
Lanvéoc 9.6 km 60/100 2 044

❓ Questions fréquentes sur Roscanvel

Quel est le prix au m² à Roscanvel ?

Le prix médian au m² à Roscanvel est de 2 366 €.

Quel est le rendement locatif à Roscanvel ?

Le rendement locatif brut à Roscanvel est de 5.9%.

Roscanvel est-elle un bon investissement immobilier ?

Roscanvel obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Roscanvel ?

La classe DPE la plus fréquente à Roscanvel est F.

Quels sont les risques naturels à Roscanvel ?

6 risques sont identifiés à Roscanvel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.