Roquefort-les-Cascades

Commune rurale · 09300 · Occitanie

👥 Population
80
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 649 €
📈 108% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Roquefort-les-Cascades — Score 41/100.

41
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Roquefort-les-Cascades

🏡 Maison /m²
2 649 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
80
2023
📐 Superficie
7.05 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 966 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 966

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Dun 8.2 km 56/100 657
Villeneuve-d'Olmes 8.6 km 53/100 965
Montferrier 10.5 km 39/100 541
Saint-Paul-de-Jarrat 9.4 km 36/100 1 352
Montgailhard 8.3 km 34/100 1 437
Lavelanet 9.0 km 28/100 5 987
Dalou 10.6 km 32/100 775
Rieucros 13.0 km 67/100 718

❓ Questions fréquentes sur Roquefort-les-Cascades

Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Cascades ?

Le prix médian au m² à Roquefort-les-Cascades est de 2 649 €.

Quel est le rendement locatif à Roquefort-les-Cascades ?

Le rendement locatif brut à Roquefort-les-Cascades est de 4.5%.

Roquefort-les-Cascades est-elle un bon investissement immobilier ?

Roquefort-les-Cascades obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Roquefort-les-Cascades ?

La classe DPE la plus fréquente à Roquefort-les-Cascades est E.

Quels sont les risques naturels à Roquefort-les-Cascades ?

4 risques sont identifiés à Roquefort-les-Cascades : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.