🎯 Score investissement Bon
Rocé — Score 60/100.
60
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Rocé
🏡 Maison /m²
984 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
56.2 %
56.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
6.2 %
G
0.0 %
6.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
218
2023
📐 Superficie
10.27 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 384 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
384
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.90 %
🏢 CFE
23.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Coulommiers-la-Tour | 3.7 km | 53/100 | 575 |
| Areines | 4.0 km | 36/100 | 572 |
| Pezou | 6.3 km | 52/100 | 1 101 |
| Saint-Firmin-des-Prés | 5.1 km | 43/100 | 744 |
| Selommes | 6.8 km | 52/100 | 785 |
| Saint-Ouen | 6.4 km | 51/100 | 3 041 |
| Vendôme | 6.7 km | 49/100 | 15 758 |
| Fréteval | 9.1 km | 22/100 | 1 063 |
❓ Questions fréquentes sur Rocé
Quel est le prix au m² à Rocé ? ▶
Le prix médian au m² à Rocé est de 984 €.
Quel est le rendement locatif à Rocé ? ▶
Le rendement locatif brut à Rocé est de 11.0%.
Rocé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rocé obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rocé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rocé est D.
Quels sont les risques naturels à Rocé ? ▶
3 risques sont identifiés à Rocé : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.