🎯 Score investissement Moyen
Rives — Score 50/100.
50
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Rives
🏡 Maison /m²
1 611 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
194
2023
📐 Superficie
12.80 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 151 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
151
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| édifice agricole | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeréal | 3.2 km | 43/100 | 1 261 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 8.8 km | 34/100 | 690 |
| Beaumontois en Périgord | 9.4 km | 34/100 | 1 733 |
| Castillonnès | 10.8 km | 31/100 | 1 346 |
| Monflanquin | 16.3 km | 73/100 | 2 342 |
| Issigeac | 13.3 km | 44/100 | 744 |
| Cancon | 15.0 km | 51/100 | 1 379 |
| Faux-en-Périgord | 16.2 km | 48/100 | 672 |
❓ Questions fréquentes sur Rives
Quel est le prix au m² à Rives ? ▶
Le prix médian au m² à Rives est de 1 611 €.
Quel est le rendement locatif à Rives ? ▶
Le rendement locatif brut à Rives est de 6.3%.
Rives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rives obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rives ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rives est D.
Quels sont les risques naturels à Rives ? ▶
4 risques sont identifiés à Rives : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.