🎯 Score investissement Faible
Razecueillé — Score 39/100.
39
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Razecueillé
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
29
2023
📐 Superficie
6.44 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 042 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 042
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aspet | 5.6 km | 48/100 | 907 |
| Estadens | 8.2 km | 45/100 | 526 |
| Soueich | 10.3 km | 58/100 | 514 |
| Encausse-les-Thermes | 11.3 km | 60/100 | 641 |
| Pointis-Inard | 13.8 km | 53/100 | 919 |
| Miramont-de-Comminges | 14.7 km | 25/100 | 736 |
| Labarthe-Inard | 16.3 km | 64/100 | 871 |
| Estancarbon | 16.5 km | 55/100 | 612 |
❓ Questions fréquentes sur Razecueillé
Quel est le prix au m² à Razecueillé ? ▶
Le prix médian au m² à Razecueillé est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Razecueillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Razecueillé est de 5.5%.
Razecueillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Razecueillé obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Razecueillé ? ▶
3 risques sont identifiés à Razecueillé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.