🎯 Score investissement Faible
Rauret — Score 38/100.
38
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Rauret
🏡 Maison /m²
1 799 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
202
2023
📐 Superficie
20.60 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 408 analyses · SYNDICAT DE GESTION DES EAUX DU VELAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 11e siècle;12e siècle;18e siècle |
| monument aux morts | 1ère moitié 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
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Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
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Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Rauret
Quel est le prix au m² à Rauret ? ▶
Le prix médian au m² à Rauret est de 1 799 €.
Quel est le rendement locatif à Rauret ? ▶
Le rendement locatif brut à Rauret est de 5.2%.
Rauret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rauret obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Rauret ? ▶
8 risques sont identifiés à Rauret : Tempête et grains (vent), Radon, Rupture de barrage.