🎯 Score investissement Moyen
Rances — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rances
🏡 Maison /m²
1 181 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
39
2023
📐 Superficie
3.82 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 277 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
277
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.54 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
51/100
14 771 Habitants
Talange
57525
51/100
8 120 Habitants
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Vendenheim
67550
51/100
6 137 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Vittel
88800
51/100
4 780 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chavanges | 6.7 km | 63/100 | 567 |
| Brienne-le-Château | 7.3 km | 41/100 | 2 672 |
| Dienville | 15.4 km | 53/100 | 813 |
| Rives Dervoises | 11.3 km | 53/100 | 1 301 |
| Brévonnes | 16.7 km | 53/100 | 673 |
| Ceffonds | 14.6 km | 52/100 | 665 |
| Piney | 20.7 km | 57/100 | 1 387 |
| Frignicourt | 26.7 km | 47/100 | 1 747 |
❓ Questions fréquentes sur Rances
Quel est le prix au m² à Rances ? ▶
Le prix médian au m² à Rances est de 1 181 €.
Quel est le rendement locatif à Rances ? ▶
Le rendement locatif brut à Rances est de 7.0%.
Rances est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rances obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Rances ? ▶
3 risques sont identifiés à Rances : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.