🎯 Score investissement Moyen
Rainsars — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rainsars
🏡 Maison /m²
1 284 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
6.18 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Engins de guerre
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 321 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
321
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Féron | 2.8 km | 37/100 | 514 |
| Sémeries | 4.0 km | 50/100 | 520 |
| Sains-du-Nord | 3.1 km | 52/100 | 2 755 |
| Wignehies | 6.3 km | 34/100 | 2 804 |
| Étrœungt | 4.3 km | 62/100 | 1 233 |
| Avesnelles | 5.3 km | 29/100 | 2 232 |
| Glageon | 5.2 km | 54/100 | 1 699 |
| Fourmies | 8.3 km | 36/100 | 11 449 |
❓ Questions fréquentes sur Rainsars
Quel est le prix au m² à Rainsars ? ▶
Le prix médian au m² à Rainsars est de 1 284 €.
Quel est le rendement locatif à Rainsars ? ▶
Le rendement locatif brut à Rainsars est de 9.0%.
Rainsars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rainsars obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rainsars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rainsars est D.
Quels sont les risques naturels à Rainsars ? ▶
2 risques sont identifiés à Rainsars : Engins de guerre, Séisme.