🎯 Score investissement Moyen
Prévelles — Score 41/100.
41
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Prévelles
🏡 Maison /m²
2 042 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
188
2023
📐 Superficie
4.85 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 238 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
238
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.43 %
🏢 CFE
20.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Machecoul-Saint-Même
44270
41/100
7 689 Habitants
Mortagne-sur-Sèvre
85290
41/100
6 057 Habitants
La Haie-Fouassière
44690
41/100
4 775 Habitants
Saint-Joachim
44720
41/100
4 112 Habitants
Saint-Aignan-Grandlieu
44860
41/100
3 996 Habitants
Bouvron
44130
41/100
3 153 Habitants
Mouzillon
44330
41/100
2 893 Habitants
L'Île-d'Olonne
85340
41/100
2 802 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnétable | 3.5 km | 26/100 | 3 703 |
| Saint-Célerin | 4.4 km | 56/100 | 882 |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 5.5 km | 33/100 | 995 |
| Tuffé Val de la Chéronne | 5.4 km | 50/100 | 1 680 |
| Beillé | 8.4 km | 53/100 | 542 |
| Briosne-lès-Sables | 6.4 km | 41/100 | 558 |
| Torcé-en-Vallée | 6.5 km | 44/100 | 1 397 |
| Boëssé-le-Sec | 6.5 km | 59/100 | 515 |
❓ Questions fréquentes sur Prévelles
Quel est le prix au m² à Prévelles ? ▶
Le prix médian au m² à Prévelles est de 2 042 €.
Quel est le rendement locatif à Prévelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Prévelles est de 5.5%.
Prévelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prévelles obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Prévelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prévelles est E.
Quels sont les risques naturels à Prévelles ? ▶
2 risques sont identifiés à Prévelles : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.