🎯 Score investissement Moyen
Pranzac — Score 48/100.
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pranzac
🏢 Appart. /m²
1 149 €
🏡 Maison /m²
1 817 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
872
2023
📐 Superficie
15.10 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 673 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
673
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.72 %
🏢 CFE
23.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| lanterne des morts | 12e siècle |
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chazelles | 3.3 km | 56/100 | 1 543 |
| Bouëx | 5.6 km | 40/100 | 825 |
| Moulins-sur-Tardoire | 4.6 km | 51/100 | 821 |
| Mornac | 4.6 km | 60/100 | 2 107 |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 6.9 km | 48/100 | 4 025 |
| Touvre | 6.3 km | 44/100 | 1 150 |
| Vouzan | 8.8 km | 55/100 | 818 |
| Rivières | 10.2 km | 61/100 | 2 015 |
❓ Questions fréquentes sur Pranzac
Quel est le prix au m² à Pranzac ? ▶
Le prix médian au m² à Pranzac est de 1 149 €.
Quel est le rendement locatif à Pranzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Pranzac est de 10.5%.
Pranzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pranzac obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pranzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pranzac est E.
Quels sont les risques naturels à Pranzac ? ▶
3 risques sont identifiés à Pranzac : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.