Chazelles

Commune rurale · 16380 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 543
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chazelles — Score 56/100.

56
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Chazelles

🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
23.1 %
23.1 %
B
15.4 %
15.4 %
C
23.1 %
23.1 %
D
30.8 %
30.8 %
E
7.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 543
2023
📐 Superficie
25.95 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement117.10 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 649 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
649

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
43.80 %
🏢 CFE
23.81 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
⚽ Sport
5

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Pranzac 3.3 km 48/100 872
Bouëx 3.5 km 40/100 825
Vouzan 5.5 km 55/100 818
Moulins-sur-Tardoire 5.9 km 51/100 821
Sers 7.8 km 55/100 896
Mornac 6.8 km 60/100 2 107
Touvre 7.0 km 44/100 1 150
La Rochefoucauld-en-Angoumois 10.0 km 48/100 4 025

❓ Questions fréquentes sur Chazelles

Quel est le prix au m² à Chazelles ?

Le prix médian au m² à Chazelles est de 1 400 €.

Quel est le rendement locatif à Chazelles ?

Le rendement locatif brut à Chazelles est de 8.6%.

Chazelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Chazelles obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chazelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Chazelles est D.

Quels sont les risques naturels à Chazelles ?

3 risques sont identifiés à Chazelles : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.