🎯 Score investissement Moyen
Bouëx — Score 40/100.
40
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Bouëx
🏡 Maison /m²
2 238 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
79 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.1 %
B
11.4 %
11.4 %
C
19.0 %
19.0 %
D
36.7 %
36.7 %
E
16.5 %
16.5 %
F
10.1 %
10.1 %
G
1.3 %
11.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
825
2023
📐 Superficie
15.74 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · S.E.M.E.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
🏢 CFE
25.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècl |
| église | 12e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
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17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Bouëx
Quel est le prix au m² à Bouëx ? ▶
Le prix médian au m² à Bouëx est de 2 238 €.
Quel est le rendement locatif à Bouëx ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouëx est de 5.4%.
Bouëx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouëx obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bouëx ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouëx est D.
Quels sont les risques naturels à Bouëx ? ▶
3 risques sont identifiés à Bouëx : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.