🎯 Score investissement Faible
Polastron — Score 30/100.
30
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Polastron
🏡 Maison /m²
4 167 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
70
2023
📐 Superficie
4.87 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 273 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
273
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.70 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mondavezan | 11.5 km | 36/100 | 880 |
| Le Fousseret | 10.1 km | 52/100 | 1 863 |
| Martres-Tolosane | 13.2 km | 40/100 | 2 387 |
| Aurignac | 13.5 km | 53/100 | 1 229 |
| L'Isle-en-Dodon | 11.8 km | 24/100 | 1 614 |
| Boussens | 16.1 km | 42/100 | 1 135 |
| Lombez | 16.6 km | 60/100 | 2 233 |
| Labastide-Clermont | 13.1 km | 42/100 | 690 |
❓ Questions fréquentes sur Polastron
Quel est le prix au m² à Polastron ? ▶
Le prix médian au m² à Polastron est de 4 167 €.
Quel est le rendement locatif à Polastron ? ▶
Le rendement locatif brut à Polastron est de 2.5%.
Polastron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Polastron obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Polastron ? ▶
3 risques sont identifiés à Polastron : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.