🎯 Score investissement Faible
Pleine-Selve — Score 37/100.
37
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pleine-Selve
🏡 Maison /m²
2 383 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
4.26 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 402 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
402
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
80
🚀 Dont rapide
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Palais | 2.7 km | 64/100 | 527 |
| Mirambeau | 4.2 km | 49/100 | 1 520 |
| Boisredon | 3.2 km | 57/100 | 711 |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 7.6 km | 31/100 | 838 |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 5.7 km | 55/100 | 859 |
| Val-de-Livenne | 8.1 km | 56/100 | 1 792 |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 7.5 km | 36/100 | 3 175 |
| Braud-et-Saint-Louis | 9.9 km | 47/100 | 1 527 |
❓ Questions fréquentes sur Pleine-Selve
Quel est le prix au m² à Pleine-Selve ? ▶
Le prix médian au m² à Pleine-Selve est de 2 383 €.
Quel est le rendement locatif à Pleine-Selve ? ▶
Le rendement locatif brut à Pleine-Selve est de 4.8%.
Pleine-Selve est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pleine-Selve obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Pleine-Selve ? ▶
4 risques sont identifiés à Pleine-Selve : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.