🎯 Score investissement Faible
Petit-Mesnil — Score 33/100.
33
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Petit-Mesnil
🏡 Maison /m²
1 748 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
203
2023
📐 Superficie
14.75 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 231 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 231
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.24 %
🏢 CFE
19.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romilly-sur-Seine
10100
33/100
14 959 Habitants
Pagny-sur-Moselle
54530
33/100
3 919 Habitants
Audun-le-Roman
54560
33/100
2 483 Habitants
Thil
54880
33/100
2 016 Habitants
Donchery
08350
33/100
1 989 Habitants
Verrières
10390
33/100
1 923 Habitants
Gerbéviller
54830
33/100
1 316 Habitants
Cheniménil
88460
33/100
1 210 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brienne-le-Château | 9.1 km | 41/100 | 2 672 |
| Dienville | 7.9 km | 53/100 | 813 |
| Bar-sur-Aube | 14.2 km | 38/100 | 4 665 |
| Rives Dervoises | 15.8 km | 53/100 | 1 301 |
| Ceffonds | 14.8 km | 52/100 | 665 |
| Chavanges | 20.1 km | 63/100 | 567 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 16.4 km | 38/100 | 2 225 |
| Brévonnes | 15.4 km | 53/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Petit-Mesnil
Quel est le prix au m² à Petit-Mesnil ? ▶
Le prix médian au m² à Petit-Mesnil est de 1 748 €.
Quel est le rendement locatif à Petit-Mesnil ? ▶
Le rendement locatif brut à Petit-Mesnil est de 5.4%.
Petit-Mesnil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Petit-Mesnil obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Petit-Mesnil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Petit-Mesnil est E.
Quels sont les risques naturels à Petit-Mesnil ? ▶
2 risques sont identifiés à Petit-Mesnil : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.