🎯 Score investissement Moyen
Petit-Bersac — Score 56/100.
56
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Petit-Bersac
🏡 Maison /m²
1 286 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
184
2023
📐 Superficie
10.80 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 140 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
140
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.00 %
🏢 CFE
29.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint Privat en Périgord | 4.7 km | 50/100 | 1 139 |
| Saint-Séverin | 5.2 km | 50/100 | 784 |
| Allemans | 5.9 km | 45/100 | 544 |
| Vanxains | 7.1 km | 51/100 | 689 |
| Saint-Romain | 7.6 km | 44/100 | 514 |
| Ribérac | 9.3 km | 37/100 | 3 734 |
| Villetoureix | 10.4 km | 57/100 | 891 |
| Saint-Martin-de-Ribérac | 11.6 km | 44/100 | 723 |
❓ Questions fréquentes sur Petit-Bersac
Quel est le prix au m² à Petit-Bersac ? ▶
Le prix médian au m² à Petit-Bersac est de 1 286 €.
Quel est le rendement locatif à Petit-Bersac ? ▶
Le rendement locatif brut à Petit-Bersac est de 7.7%.
Petit-Bersac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Petit-Bersac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Petit-Bersac ? ▶
8 risques sont identifiés à Petit-Bersac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.