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Saint Privat en Périgord
Commune rurale · 24410 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 670 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint Privat en Périgord — Score 52/100.
52
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 39 Transactions · Saint Privat en Périgord
🏡 Maison /m²
1 670 €
📋 Transactions
39
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.1 %
🏖️ Résidences secondaires
27.1 %
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
161.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.380 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
75.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 139
2023
📐 Superficie
44.39 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
20 480 €
📊 Âge médian
59.7 ans
18.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
313
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
26
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chalais
À 13.62 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Saint Aulaye
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
37.5 %
37.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 609 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 609
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
52/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
52/100
24 825 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
52/100
5 091 Habitants
Artix
64170
52/100
3 477 Habitants
Sainte-Hélène
33480
52/100
3 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vanxains | 6.5 km | 52/100 | 689 |
| Saint-Séverin | 9.9 km | 51/100 | 784 |
| Saint-Romain | 8.7 km | 45/100 | 514 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 8.7 km | 54/100 | 1 450 |
| Allemans | 9.8 km | 46/100 | 544 |
| Ribérac | 10.7 km | 38/100 | 3 734 |
| Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 16.0 km | 59/100 | 507 |
| Parcoul-Chenaud | 12.0 km | 61/100 | 800 |
❓ Questions fréquentes sur Saint Privat en Périgord
Quel est le prix au m² à Saint Privat en Périgord ? ▶
Le prix médian au m² à Saint Privat en Périgord est de 1 670 €.
Quel est le rendement locatif à Saint Privat en Périgord ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint Privat en Périgord est de 6.3%.
Saint Privat en Périgord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint Privat en Périgord obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint Privat en Périgord ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint Privat en Périgord est A.
Quels sont les risques naturels à Saint Privat en Périgord ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint Privat en Périgord : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.