🎯 Score investissement Faible
Pavezin — Score 36/100.
36
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pavezin
🏢 Appart. /m²
2 604 €
🏡 Maison /m²
2 904 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
400
2023
📐 Superficie
8.82 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Effet thermique
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 784 analyses · SAINT-ETIENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 784
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pélussin | 4.8 km | 68/100 | 3 727 |
| Chuyer | 3.6 km | 40/100 | 759 |
| Longes | 5.0 km | 60/100 | 938 |
| La Chapelle-Villars | 4.3 km | 31/100 | 528 |
| Châteauneuf | 6.1 km | 50/100 | 1 724 |
| Farnay | 5.1 km | 30/100 | 1 355 |
| Rive-de-Gier | 6.9 km | 54/100 | 15 242 |
| Saint-Paul-en-Jarez | 5.7 km | 69/100 | 4 699 |
❓ Questions fréquentes sur Pavezin
Quel est le prix au m² à Pavezin ? ▶
Le prix médian au m² à Pavezin est de 2 604 €.
Quel est le rendement locatif à Pavezin ? ▶
Le rendement locatif brut à Pavezin est de 4.9%.
Pavezin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pavezin obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Pavezin ? ▶
10 risques sont identifiés à Pavezin : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.