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Pamplie
Commune rurale · 79220 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
249
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 080 €
📈 57% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 37.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pamplie — Score 56/100.
56
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Pamplie
🏡 Maison /m²
1 080 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
249
2023
📐 Superficie
12.25 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
22 760 €
📊 Âge médian
43.7 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+166.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
309
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Crèche
À 21.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Niort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Gâtine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.7 %
C
13.5 %
13.5 %
D
27.0 %
27.0 %
E
18.9 %
18.9 %
F
29.7 %
29.7 %
G
8.1 %
8.1 %
37.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 373 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 373
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
100
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Soyaux
16800
56/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
56/100
8 289 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Blaye
33390
56/100
5 066 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cours | 3.4 km | 37/100 | 521 |
| Fenioux | 4.8 km | 64/100 | 638 |
| Surin | 6.9 km | 51/100 | 635 |
| Germond-Rouvre | 7.8 km | 45/100 | 1 167 |
| Champdeniers | 6.7 km | 49/100 | 1 784 |
| Allonne | 7.2 km | 56/100 | 608 |
| Béceleuf | 7.0 km | 57/100 | 750 |
| Sainte-Ouenne | 9.4 km | 52/100 | 789 |
❓ Questions fréquentes sur Pamplie
Quel est le prix au m² à Pamplie ? ▶
Le prix médian au m² à Pamplie est de 1 080 €.
Quel est le rendement locatif à Pamplie ? ▶
Le rendement locatif brut à Pamplie est de 9.9%.
Pamplie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pamplie obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pamplie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pamplie est F.
Quels sont les risques naturels à Pamplie ? ▶
6 risques sont identifiés à Pamplie : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.