Ouzouer-le-Doyen

Commune rurale · 41160 · Centre-Val de Loire

👥 Population
226
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ouzouer-le-Doyen — Score 60/100.

60
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Ouzouer-le-Doyen

🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
16.38 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 983 analyses · SAUR CLOYES (DÉP:28)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 983

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Cloyes-les-Trois-Rivières 7.7 km 64/100 5 607
Morée 6.9 km 45/100 1 077
La Chapelle-du-Noyer 11.0 km 46/100 1 015
Saint-Léonard-en-Beauce 12.9 km 60/100 634
Beauce la Romaine 9.3 km 64/100 3 341
Binas 10.2 km 44/100 674
Saint-Jean-Froidmentel 9.8 km 57/100 505
Châteaudun 14.4 km 53/100 12 830

❓ Questions fréquentes sur Ouzouer-le-Doyen

Quel est le prix au m² à Ouzouer-le-Doyen ?

Le prix médian au m² à Ouzouer-le-Doyen est de 1 200 €.

Quel est le rendement locatif à Ouzouer-le-Doyen ?

Le rendement locatif brut à Ouzouer-le-Doyen est de 9.0%.

Ouzouer-le-Doyen est-elle un bon investissement immobilier ?

Ouzouer-le-Doyen obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ouzouer-le-Doyen ?

La classe DPE la plus fréquente à Ouzouer-le-Doyen est E.

Quels sont les risques naturels à Ouzouer-le-Doyen ?

3 risques sont identifiés à Ouzouer-le-Doyen : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.