🎯 Score investissement Moyen
Orcenais — Score 54/100.
54
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Orcenais
🏡 Maison /m²
1 350 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
239
2023
📐 Superficie
18.86 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 209 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
209
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Montargis
45200
54/100
14 825 Habitants
Larçay
37270
54/100
2 657 Habitants
Cepoy
45120
54/100
2 332 Habitants
Foëcy
18500
54/100
2 046 Habitants
Artenay
45410
54/100
1 997 Habitants
Tréon
28500
54/100
1 418 Habitants
Manthelan
37240
54/100
1 378 Habitants
Éole-en-Beauce
28150
54/100
1 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orval | 4.3 km | 39/100 | 1 619 |
| Bruère-Allichamps | 7.2 km | 60/100 | 567 |
| Vallenay | 6.9 km | 72/100 | 687 |
| Saint-Amand-Montrond | 7.9 km | 50/100 | 9 899 |
| Drevant | 8.4 km | 59/100 | 555 |
| Meillant | 11.3 km | 41/100 | 645 |
| Le Châtelet | 13.1 km | 62/100 | 920 |
| Vesdun | 16.7 km | 64/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Orcenais
Quel est le prix au m² à Orcenais ? ▶
Le prix médian au m² à Orcenais est de 1 350 €.
Quel est le rendement locatif à Orcenais ? ▶
Le rendement locatif brut à Orcenais est de 6.4%.
Orcenais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orcenais obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Orcenais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orcenais est B.
Quels sont les risques naturels à Orcenais ? ▶
4 risques sont identifiés à Orcenais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.