🎯 Score investissement Moyen
Orbigny — Score 52/100.
52
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Orbigny
🏢 Appart. /m²
3 176 €
🏡 Maison /m²
1 544 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.5 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
712
2023
📐 Superficie
66.01 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 983 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 983
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.96 %
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;2e moitié 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ormes
45140
52/100
4 376 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Vasselay
18110
52/100
1 579 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mareuil-sur-Cher | 7.1 km | 64/100 | 1 150 |
| Saint-Aignan | 7.0 km | 48/100 | 2 789 |
| Villeloin-Coulangé | 9.8 km | 40/100 | 580 |
| Pouillé | 9.7 km | 58/100 | 774 |
| Angé | 10.4 km | 35/100 | 795 |
| Nouans-les-Fontaines | 10.9 km | 57/100 | 672 |
| Saint-Julien-de-Chédon | 11.5 km | 56/100 | 791 |
| Châteauvieux | 8.3 km | 54/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Orbigny
Quel est le prix au m² à Orbigny ? ▶
Le prix médian au m² à Orbigny est de 3 176 €.
Quel est le rendement locatif à Orbigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Orbigny est de 3.1%.
Orbigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orbigny obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Orbigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orbigny est C.
Quels sont les risques naturels à Orbigny ? ▶
2 risques sont identifiés à Orbigny : Risque industriel, Séisme.