🎯 Score investissement Moyen
Oléac-Debat — Score 57/100.
57
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Oléac-Debat
🏡 Maison /m²
1 351 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
189
2023
📐 Superficie
1.98 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 291 analyses · SM AEP ADOUR-COTEAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
291
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.02 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orleix | 2.0 km | 38/100 | 1 910 |
| Pouyastruc | 2.5 km | 45/100 | 664 |
| Sarrouilles | 4.6 km | 45/100 | 551 |
| Aureilhan | 3.8 km | 50/100 | 8 031 |
| Bours | 4.1 km | 57/100 | 882 |
| Aurensan | 4.9 km | 38/100 | 764 |
| Séméac | 5.8 km | 64/100 | 5 236 |
| Bazet | 5.6 km | 43/100 | 1 858 |
❓ Questions fréquentes sur Oléac-Debat
Quel est le prix au m² à Oléac-Debat ? ▶
Le prix médian au m² à Oléac-Debat est de 1 351 €.
Quel est le rendement locatif à Oléac-Debat ? ▶
Le rendement locatif brut à Oléac-Debat est de 8.3%.
Oléac-Debat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oléac-Debat obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Oléac-Debat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oléac-Debat est D.
Quels sont les risques naturels à Oléac-Debat ? ▶
3 risques sont identifiés à Oléac-Debat : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.