🎯 Score investissement Moyen
Nozières — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Nozières
🏡 Maison /m²
1 663 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
10.39 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 155 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
155
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %
🏢 CFE
29.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 11e siècle;1er quart 12e siècle;13e sièc |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avertin
37550
57/100
14 999 Habitants
La Chapelle-Saint-Mesmin
45380
57/100
11 017 Habitants
Déols
36130
57/100
7 600 Habitants
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
45750
57/100
6 256 Habitants
Mer
41500
57/100
6 250 Habitants
Mardié
45430
57/100
3 078 Habitants
Chouzé-sur-Loire
37140
57/100
2 132 Habitants
Saint-Benoît-sur-Loire
45730
57/100
1 982 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bruère-Allichamps | 4.1 km | 60/100 | 567 |
| Orval | 3.6 km | 39/100 | 1 619 |
| Vallenay | 4.7 km | 72/100 | 687 |
| Saint-Amand-Montrond | 7.1 km | 50/100 | 9 899 |
| Meillant | 8.6 km | 41/100 | 645 |
| Drevant | 8.7 km | 59/100 | 555 |
| Saint-Germain-des-Bois | 16.7 km | 39/100 | 587 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 16.0 km | 62/100 | 1 360 |
❓ Questions fréquentes sur Nozières
Quel est le prix au m² à Nozières ? ▶
Le prix médian au m² à Nozières est de 1 663 €.
Quel est le rendement locatif à Nozières ? ▶
Le rendement locatif brut à Nozières est de 7.2%.
Nozières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nozières obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nozières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nozières est A.
Quels sont les risques naturels à Nozières ? ▶
5 risques sont identifiés à Nozières : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.