🎯 Score investissement Faible
Noyelles-sur-Sambre — Score 27/100.
27
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Noyelles-sur-Sambre
🏡 Maison /m²
3 170 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
283
2023
📐 Superficie
6.54 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 316 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
316
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aulnoy-lez-Valenciennes
59300
27/100
7 080 Habitants
Corbie
80800
27/100
5 982 Habitants
Lestrem
62136
27/100
5 009 Habitants
Sangatte
62231
27/100
4 668 Habitants
Marchiennes
59870
27/100
4 507 Habitants
Merlimont
62155
27/100
3 342 Habitants
Flixecourt
80420
27/100
3 221 Habitants
Willems
59780
27/100
2 941 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Leval | 3.4 km | 63/100 | 2 474 |
| Maroilles | 4.0 km | 58/100 | 1 454 |
| Berlaimont | 5.2 km | 23/100 | 3 159 |
| Aulnoye-Aymeries | 5.5 km | 22/100 | 8 612 |
| Dompierre-sur-Helpe | 4.5 km | 61/100 | 815 |
| Pont-sur-Sambre | 8.7 km | 34/100 | 2 371 |
| Prisches | 9.4 km | 58/100 | 1 000 |
| Bachant | 7.7 km | 59/100 | 2 230 |
❓ Questions fréquentes sur Noyelles-sur-Sambre
Quel est le prix au m² à Noyelles-sur-Sambre ? ▶
Le prix médian au m² à Noyelles-sur-Sambre est de 3 170 €.
Quel est le rendement locatif à Noyelles-sur-Sambre ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyelles-sur-Sambre est de 3.6%.
Noyelles-sur-Sambre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyelles-sur-Sambre obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Noyelles-sur-Sambre ? ▶
3 risques sont identifiés à Noyelles-sur-Sambre : Engins de guerre, Inondation, Séisme.