🎯 Score investissement Moyen
Noyelles-sur-Escaut — Score 44/100.
44
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Noyelles-sur-Escaut
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
816
2023
📐 Superficie
4.98 km²
164 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 848 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
848
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.83 %
🏢 CFE
25.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcoing | 2.9 km | 50/100 | 1 841 |
| Fontaine-Notre-Dame | 3.1 km | 29/100 | 1 754 |
| Proville | 2.9 km | 52/100 | 3 206 |
| Masnières | 4.2 km | 53/100 | 2 689 |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 5.6 km | 43/100 | 2 127 |
| Rumilly-en-Cambrésis | 3.9 km | 53/100 | 1 431 |
| Neuville-Saint-Rémy | 6.3 km | 48/100 | 4 012 |
| Bourlon | 6.0 km | 53/100 | 1 156 |
❓ Questions fréquentes sur Noyelles-sur-Escaut
Quel est le prix au m² à Noyelles-sur-Escaut ? ▶
Le prix médian au m² à Noyelles-sur-Escaut est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Noyelles-sur-Escaut ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyelles-sur-Escaut est de 6.5%.
Noyelles-sur-Escaut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyelles-sur-Escaut obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Noyelles-sur-Escaut ? ▶
4 risques sont identifiés à Noyelles-sur-Escaut : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.