Nouzerines

Commune rurale · 23600 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
237
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 316 €
📈 191% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Nouzerines — Score 62/100.

62
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Nouzerines

🏢 Appart. /m²
2 316 €
🏡 Maison /m²
964 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.3 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
19.08 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 964 analyses · CONFLUENCE EAUX

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 964

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.30 %
🏢 CFE
28.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
égliselimite 11e siècle 12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Clugnat 11.0 km 51/100 652
Boussac-Bourg 8.3 km 54/100 686
Boussac 9.6 km 41/100 1 236
Sainte-Sévère-sur-Indre 13.2 km 36/100 778
Genouillac 10.4 km 59/100 721
Châtelus-Malvaleix 12.6 km 59/100 545
Pouligny-Notre-Dame 11.7 km 35/100 639
Préveranges 12.7 km 65/100 520

❓ Questions fréquentes sur Nouzerines

Quel est le prix au m² à Nouzerines ?

Le prix médian au m² à Nouzerines est de 2 316 €.

Quel est le rendement locatif à Nouzerines ?

Le rendement locatif brut à Nouzerines est de 3.8%.

Nouzerines est-elle un bon investissement immobilier ?

Nouzerines obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Nouzerines ?

La classe DPE la plus fréquente à Nouzerines est E.

Quels sont les risques naturels à Nouzerines ?

3 risques sont identifiés à Nouzerines : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.