Châtelus-Malvaleix

Commune rurale · 23270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
545
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
722 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Châtelus-Malvaleix — Score 59/100.

59
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Châtelus-Malvaleix

🏡 Maison /m²
722 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
545
2023
📐 Superficie
15.11 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE FRANCOISE DOLTOpublic88.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 918 analyses · SAUR

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 918

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
15.14 %
🏢 CFE
29.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Genouillac 6.1 km 59/100 721
Ajain 9.8 km 65/100 1 019
Clugnat 7.5 km 51/100 652
Glénic 10.4 km 42/100 625
Moutier-Malcard 11.7 km 58/100 558
Bonnat 9.5 km 24/100 1 357
Pionnat 14.4 km 51/100 721
Parsac 12.8 km 68/100 825

❓ Questions fréquentes sur Châtelus-Malvaleix

Quel est le prix au m² à Châtelus-Malvaleix ?

Le prix médian au m² à Châtelus-Malvaleix est de 722 €.

Quel est le rendement locatif à Châtelus-Malvaleix ?

Le rendement locatif brut à Châtelus-Malvaleix est de 13.3%.

Châtelus-Malvaleix est-elle un bon investissement immobilier ?

Châtelus-Malvaleix obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Châtelus-Malvaleix ?

La classe DPE la plus fréquente à Châtelus-Malvaleix est F.

Quels sont les risques naturels à Châtelus-Malvaleix ?

3 risques sont identifiés à Châtelus-Malvaleix : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.