Nohèdes (66500) : Score 58/100, 1 389 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Nohèdes — Score 58/100.

58

💰 Rendement77

🌳 Cadre de vie96

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable82

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc19

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Nohèdes

🏢 Appart. /m²

1 389 €

🏡 Maison /m²

1 128 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Perpignan	1 705 €	2 213 €	2528	121 616
Canet-en-Roussillon	3 850 €	3 247 €	513	13 227
Saint-Cyprien	3 758 €	4 176 €	585	12 068
Saint-Estève	2 417 €	2 346 €	142	11 630
Pia	2 273 €	2 680 €	124	11 615
Argelès-sur-Mer	3 598 €	3 477 €	452	10 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.49 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.3 %

⏳ Amortissement

13.6 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

25.0 %

D

0.0 %

E

25.0 %

F

25.0 %

G

25.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

61

2023

📐 Superficie

28.96 km²

2 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Radon

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Avalanche

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Séisme

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 400 analyses · MAIRIE DE NOHEDES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 400

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

88.65 %

🏢 CFE

0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Castres

81100

58/100 42 505 Habitants

Figeac

46100

58/100 9 793 Habitants

Fleurance

32500

58/100 6 247 Habitants

Cazouls-lès-Béziers

34370

58/100 5 261 Habitants

Eauze

32800

58/100 4 108 Habitants

Saint-Étienne-de-Tulmont

82410

58/100 4 051 Habitants

Saïx

81710

58/100 3 748 Habitants

Calmont

31560

58/100 2 494 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Ria-Sirach	10.6 km	29/100	1 264
Corneilla-de-Conflent	11.7 km	40/100	527
Catllar	13.5 km	41/100	723
Prades	14.3 km	37/100	6 148
Vernet-les-Bains	16.5 km	47/100	1 498
La Cabanasse	18.5 km	40/100	713
Los Masos	16.8 km	33/100	966
Les Angles	17.6 km	24/100	597

❓ Questions fréquentes sur Nohèdes

Quel est le prix au m² à Nohèdes ? ▶

Le prix médian au m² à Nohèdes est de 1 389 €.

Quel est le rendement locatif à Nohèdes ? ▶

Le rendement locatif brut à Nohèdes est de 7.3%.

Nohèdes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Nohèdes obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Nohèdes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Nohèdes est C.

Quels sont les risques naturels à Nohèdes ? ▶

10 risques sont identifiés à Nohèdes : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.