Nohant-en-Graçay

Commune rurale · 18310 · Centre-Val de Loire

👥 Population
289
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
814 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Nohant-en-Graçay — Score 64/100.

64
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Nohant-en-Graçay

🏡 Maison /m²
814 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
289
2023
📐 Superficie
23.77 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 969 analyses · SAUR 87

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 969

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;14e siècle;4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Graçay 4.7 km 49/100 1 234
Genouilly 6.7 km 59/100 657
Massay 6.1 km 52/100 1 345
Saint-Georges-sur-la-Prée 9.8 km 58/100 591
Reuilly 8.5 km 20/100 1 984
Saint-Hilaire-de-Court 10.2 km 51/100 594
Vatan 11.2 km 29/100 1 994
Thénioux 14.7 km 61/100 667

❓ Questions fréquentes sur Nohant-en-Graçay

Quel est le prix au m² à Nohant-en-Graçay ?

Le prix médian au m² à Nohant-en-Graçay est de 814 €.

Quel est le rendement locatif à Nohant-en-Graçay ?

Le rendement locatif brut à Nohant-en-Graçay est de 13.7%.

Nohant-en-Graçay est-elle un bon investissement immobilier ?

Nohant-en-Graçay obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Nohant-en-Graçay ?

La classe DPE la plus fréquente à Nohant-en-Graçay est A.

Quels sont les risques naturels à Nohant-en-Graçay ?

4 risques sont identifiés à Nohant-en-Graçay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.